「鄰近加多利山的亞皆老街139至147號項目，前身屬中電總辦事處，中電2011年以保育屬於一級歷史建築的鐘樓作為條件，取得政府及城規會批准，將項目重建成豪宅發展。發展商日前就項目發展權招標，獲數間本地發展商入標」
「根據項目的發展方案，將會在西面地盤興建3幢25層高的豪宅，住宅樓面面積約30.9萬平方呎，而東面鐘樓則須保育及營運作博物館。據了解，中電定出「頗辣」招標條件，包括發展商除了須負責約20億元補地價金額外，還須提供一筆30億元的前期款項，而關鍵則是發展商須與中電攤分賣樓收益，比例則由發展商建議，市場估計，發展商提出的分紅比例不會太高，料約兩成左右」
總投資額將達100億，日後要４萬蚊呎出售才有賺。項目都係用位置優越為賣點，根據上述有限的資料，料信置出價稍為進取了，高價奪地，信置持有的土儲成本比上月又飆升了。
信置幫忙拉高哂D土地價格，我代表其他發展商謝謝你，我D土儲升值了，他日出售時可以標高D價格出售，而你就等多幾年先賣得，我就已經賺了頭淡湯。
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Student says:
回覆刪除Agreed with Lok Lok Sir. ^_^
Btw at present market prices, I regard 016.HK is the best one among all local big property developers/investment companies.
而家睇，新地風險稍低潛在回報稍高於信置
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